Disponible en venta, alquiler o alquiler con opción de compra. Excepcional nave logística situada en el Polígono Industrial Villalonquéjar, el parque empresarial de mayor demanda y valor estratégico de Burgos, con excelentes conexiones a las principales autovías y corredores de transporte. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, producción o comercio. Ubicada sobre una parcela privada de 14.980 m², dispone de una superficie construida de 6.148 m². Cuenta con 3.777 m² de almacén completamente equipado con estanterías de gran capacidad, listas para su uso, con espacio para aproximadamente 3.590 palets. Además, incorpora una zona de carga y descarga de 1.164 m², seis muelles de carga, muelle manual y acceso para camiones al interior, facilitando una operativa ágil y eficiente. Dispone de oficinas, despachos, sala de reuniones, vestuarios y dependencias auxiliares. Está equipada con sistemas de extracción y ventilación, calefacción mediante calderas de gas con aerotermos en almacén y radiadores en oficinas, además de aire acondicionado en la zona administrativa. La altura libre oscila entre 8 y 10 metros, optimizando el almacenamiento en altura. En materia de seguridad, cuenta con un completo sistema contra incendios con rociadores en cubierta y estanterías, además de un depósito de agua de 1.000.000 de litros. El recinto dispone de garita de seguridad, control de accesos, amplia zona de maniobra para camiones articulados y gran superficie de aparcamiento para empleados y visitas. Una oportunidad única para empresas e inversores que buscan una plataforma logística de primer nivel en uno de los principales enclaves industriales del norte de España. Infórmese en nuestras oficinas de Arija Inmobiliaria situadas en Avda. Reyes Católicos 49, bajo (947 10 25 10) y calle San Bruno 9, bajo (947 210 947). "Tu Casa de Confianza"