Se vende nave industrial en el Polígono de Villalonquéjar, ubicada en un complejo completamente vallado que ofrece mayor seguridad. La nave cuenta con una superficie construida de 107 m² en planta baja, distribuida en una amplia zona diáfana ideal para almacenamiento, producción, logística o actividad comercial, y un aseo situado al fondo de la nave. Dispone además de un doblado de aproximadamente la misma superficie que la planta baja, al que se accede mediante un núcleo de escaleras, ofreciendo un excelente aprovechamiento del espacio gracias a una zona de oficinas perfectamente acondicionada, área de almacenaje y un sistema de elevación mediante polipasto para facilitar el movimiento de mercancías entre plantas. En esta planta superior también se encuentran un aseo adicional y una zona de duchas, aportando funcionalidad y comodidad para el personal. La nave está equipada con un eficiente sistema de calefacción tanto mediante bomba de calor como mediante caldera de propano, garantizando confort térmico durante todo el año y adaptándose a las distintas necesidades de uso. Destaca por su versatilidad, buen estado de conservación y excelentes comunicaciones dentro de uno de los polígonos industriales más importantes y demandados de Burgos. Cuenta con acceso peatonal independiente y portón para entrada de grandes mercancías y vehículos industriales, lo que la convierte en una opción ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, talleres, servicios industriales o cualquier actividad que requiera un espacio funcional, seguro y bien comunicado. Una excelente oportunidad de inversión o implantación empresarial en una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Infórmese en nuestras oficinas de Arija Inmobiliaria situadas en Avda. Reyes Católicos 49, bajo (947 10 25 10) y calle San Bruno 9, bajo (947 210 947). "Tu Casa de Confianza".